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Mercado Imobiliário de Luxo Invade as Capitais.
Encontrar apartamentos custando 1 milhão de reais virou algo comum em capitais de diversos estados brasileiros.
Este tipo de aquisição feito por grupos seletos de pessoas está deixando de ser novidade, isto em função da oferta e procura.
Estes imóveis são direcionados à uma classe que quer conforto, uma ampla área em metros quadrados, mais de uma vaga na garagem e proximidade com a área central da cidade, facilitando desta forma o acesso aos serviços de sua preferência.
No passado, esta tendência da existência de apartamentos milionários, era privilégio de centros específicos do país, como São Paulo, porém hoje isto ocorre em locais de menor relevância imobiliária.
Onde existe procura a oferta é criada, seja por imóveis novos ou o aumento de preços dos imóveis usados localizados em áreas nobres de várias cidades do país.
O preço do metro quadrado tem tido seu valor aumentado ano a ano, em especial nos lugares mais valorizados das cidades, como os que agregam facilidades ao dia-a-dia.
Normalmente estas facilidades estão presentes em áreas nobres da cidade, que historicamente recebem mais investimentos do poder público em melhorias urbanas.
Outro fator do aumento dos preços dos imóveis, em especial os de luxo, esta ligada à falta de áreas livres para construção próximos ao centro das cidades, pois a maioria já está ocupada.
Isto faz com que a valorização ocorra de forma desenfreada, seja de imóveis em construção ou os já construídos.
Isto não quer dizer que apartamentos menores não estão sendo construídos.
Estes tipos de construções possuem uma rotatividade maior, sendo mais fáceis de serem vendidos em virtude do preço, favorecendo inclusive a concessão de financiamentos bancários pelas instituições financeiras.
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Financiamento Bancário, Juros Muito Altos
